Оформляем жилой дом. Часть 2


Сегодня разберёмся подробнее о получении уведомления об окончании строительства и последующей постановке, и регистрации права на жилой дом.

Ранее вы получили уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) жилого дома. К данному уведомлению скорее всего было приложение о дополнительном согласовании, которое вы прошли, и на руках имеются документы о согласовании строительства.
Либо вы один из тех счастливчиков, которого миновали дополнительные согласования.

В общем, мы вас поздравляем!

Это действительно важный и не всегда легкий этап, и вы справились!
Уведомление о планируемом строительстве, документы о дополнительном согласовании, а также о праве собственности на земельный участок необходимо передать кадастровому инженеру, для подготовки технического плана в отд. Администрации вашего района/округа, для выдачи уведомления о завершении строительства.

Также для подготовки технического плана вам необходимо будет заполнить и заверить декларацию на объект недвижимости.

После того как кадастровый инженер отдаст вам диск с техническим планом, вы снова подаёте уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС, через портал госуслуг - https://uslugi.mosreg.ru приобщив электронный файл технического плана.

Срок предоставления услуги 5 рабочих дней.
Услуга предоставляется бесплатно.

Отдел Администрации (Архитектура) проверяет уведомление о соответствии объекта, а также приложенные документы и технически план.
Основания для отказа в выдаче уведомления те же, что и при подачи уведомления о планируемом строительстве.

Дополнительно проверяется наличие дополнительных согласований (если такие имеются), а также данные представленные в техническом плане, как правило это местоположение объекта на земельном участке (координаты).

Если нареканий нет, через 5 рабочих дней вам выдадут уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС.

Данное уведомление необходимо передать кадастровому инженеру для того чтобы он собрал технический план для постановки здания на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Важно!!!

Документы которые вы приносите своему кадастровому инженеру, он сканирует и отдаёт вам назад, т.к. весь документооборот осуществляется в электронном виде.

Поэтому, чтобы часто не посещать кабинет кадастрового инженера, можно все сделать удаленно. Самостоятельно отсканировать необходимые документы, обязательно в цвете и хорошем качестве (300 dpi), и отправить кадастровому инженеру на эл.почту.


После того как технический план в Росреестр готов, обращаетесь в ближайшее к вам МФЦ.

Подаете сразу два заявления о постановке на кадастровый учет и о регистрации права собственности.

Срок предоставления услуги - 14 рабочих дней.

Госпошлина - 350 рублей.

Далее проверку документов осуществляет Кадастровая палата и Государственный регистратор. Если никаких нареканий к техническому плану и документам у регистратора не возникнет, по окончанию срока вы получите выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве на жилой дом.

Можно праздновать победу!

Если вы получили по итогу приостановку, то необходимо разбираться, в чем причины.

Они бывают разные. Сфера недвижимости всегда была сложна и с огромным количеством вопросов. С каждым годом они к сожалению, не уменьшаются.

Наши специалисты занимаются оформлением права собственности как «под ключ», так и с определённого этапа.

Обращайтесь, мы поможем вам разобраться во всех тонкостях оформления права на жилой дом.
Категория: Новости


copyright МФА «ПРОФИ»
X

Оставьте ваш телефон
и наш консультант свяжется с вами





Нажимая на кнопку "Заказать звонок",
я даю согласие на обработку персональных данных
Заказать звонок